Сегодняшний рынок диктует новые правила игры, где выживает сильнейший. Вернее, выигрывает тот, кто правильно сумеет распределить ресурсы. Иногда для небольшого предприятия в начале деятельности невыгодно приобретать здание под офис. Недвижимость нынче слишком дорога, и чаще взять помещение в аренду выгоднее. Цена зависит от многих факторов, но в основном, это месторасположение. Так, аренда офиса от собственника в центре города или в другом не менее оживленном районе обойдется дороже, однако многие собственники фирм готовы переплачивать за удачное место, ведь от этого возрастает имидж предприятия и напрямую зависит его прибыль. Также стоимость аренды помещения knin.ua/realty/rent/city-odessa-kind-office зависит от того, в каком здании располагается офис: в отдельно стоящем или это часть готового здания, к примеру, жилого дома. Так, большой популярностью всегда пользовались первые этажи многоэтажек. Обычно это бывшие квартиры, перепланированные под нежилые помещения, часто с отдельным входом. В этом случае не нужны дополнительные согласования, как при постройке нового отдельно стоящего здания, и все необходимые коммуникации присутствуют. Часто некоторые собственники таких псевдоофисов не торопятся переводить квартиру в нежилое помещение, ведь это значительно увеличит расходы по коммунальным платежам, тем самым увеличив аренду в несколько раз. Однако такой ход грозит штрафами и невозможностью заключения договоров аренды официально. В свою очередь, фирма, арендующая офис неофициально, не застрахована от незаконных действий арендодателя. В последнее время большой популярностью пользуются бизнес-центры, сдающие площади в аренду. Обычно они располагаются в хорошем месте, стоимость аренды зависит от расположения офиса, его размера, набора мебели, которую также можно арендовать здесь, и многого другого. Однако сегодня спрос на такие помещения значительно превышает предложение. Во-первых, несмотря на высокую стоимость, расположение в зданиях такого типа, это, прежде всего, престиж компании, гарантия ее платежеспособности. К тому же, в стоимость аренды автоматически включены услуги круглосуточной охраны, паркинга, менеджеров, call-центра. Здание снабжено удобной современной мебелью, которую можно выбрать из нескольких предложенных вариантов, уборка всех помещений проводится также за счет бизнес-центра по окончании рабочего дня. Арендодатель предоставляет удобные конференц-залы, другие дополнительные помещения. Также, в случае необходимости, может заняться подбором квалифицированных кадров по требованию заказчика, провести обзор и сбор необходимой информации. Таким образом, аренда офиса от собственника помогает сэкономить, приобретая дополнительные возможности и расширяя круг клиентов.
