Продажа недвижимости является хлопотным, а часто и очень долгим делом. Скажем, продажа дачи может растянуться на целый год. О том, как правильно подавать объявления в средства массовой информации, мы подробно говорили тут, но вопросы продолжают поступать. Каких же правил нужно придерживаться тем, кто намерен продать недвижимость с максимальной для себя выгодой? Вот что нужно сделать для ускорения продажи: Отремонтировать дом, сделав его привлекательным для клиентов; Сделать несколько хороших снимков изнутри и снаружи; Составить лаконичное объявление о продаже; Попытаться рассказать о своей недвижимости через знакомых, Интернет, социальные сети; Воспользоваться услугами риелторов. А каково же мышление потенциального покупателя? Конечно, первым на глаза ему должно попасться объявление. Это своего рода реклама, в которой владелец указывает преимущества недвижимости. Вот хороший пример: новое строение рядом с парком и рекой, вдалеке от крупных загазованных дорог. Владельцу в объявлении стоит рассказать об обстановке квартире, о количестве комнат в ней, о том, есть ли рядом с домом школы, детские сады, магазины. Словом, нужно кратко описать инфраструктуру. В объявлениях о продаже загородных домов принято указывать расстояние до города, как часто ходят туда рейсовые автобусы. Покупателю также важно иметь представление о своих будущих соседях. И напоследок: в нижней части объявления рядом с ценой можно написать «торг», чтобы покупатель откликнулся на возможность получить скидку. Как осуществляется продажа дома Продающаяся недвижимость должна сиять чистотой и убранством. Косметический ремонт – отличное решение для тех, кто хочет привлечь внимание покупателя. Вокруг частного дома нужно облагородить территорию. Фотографировать нужно и внутреннюю, и внешнюю часть дома. Как только это сделано, можно смело выставлять его на продажу, давать объявления и просить помощи у друзей. Выше уже описывались некоторые принципы создания объявлений, но не было сказано, как, же их опубликовать. Проще всего это сделать в сети, в разделах недвижимости местных газет, на обычных досках объявлений. Если речь идет о срочной продаже, то пренебрегать ничем нельзя. Риелторские конторы также помогут с продажей, но их услуги нельзя отнести к дешевым. Какие документы нужно иметь при себе Даже когда была опубликована реклама, а соседи, друзья и родные оповещены, продажа не становится плевым делам. Нужно еще решить вопрос о документах, необходимых для продажи недвижимости. А перечень этих документов таков: Кадастровый паспорт; Документ, который может подтвердить право владения земельным участком; Справка, доказывающая полный расчет с коммунальными службами; техпаспорт на квартиру; Свидетельство о праве собственности на дом; Согласие супруга/супруги на продажу; Справка о тех жильцах, которые прописаны в доме на момент продажи. Продавец, придерживающихся всех вышеперечисленных правил, увеличивает свои шансы на быструю и выгодную продажу. Если он будет быстр, организован и информативен, клиенты обратят на него внимание.
