Программа Януковича «Доступное жилье» показала скромные результаты

Ожидаемого всплеска спроса на жилье и бурного роста строительства в связи с президентской программой «Доступное жилье» в Украине не произошло, - сообщает «Корреспондент» со ссылкой на «Интерфакс-Украина».

Прошедший год для украинского рынка строительства жилой недвижимости отметился стартом новой программы, которая предусматривает компенсацию государством части процентной ставки по ипотеке до 3% годовых. Впервые о подготовке к старту программы Виктор Янукович заявил на расширенном заседании правительства в марте 2012 года. Президент заверял, что ее реализация позволит загрузить строительные компании, создать новые рабочие места, увеличить объемы производства отечественных строительных материалов и увеличить спрос на украинскую металлопродукцию.

Сразу же Минрегион сообщил о создании на своем сайте специального раздела, через который осуществляется сбор данных от застройщиков, которые хотят принять участие в реализации социальной инициативы Януковича.

В конце апреля Кабмин принял постановление, которое определило утверждающее порядок и объемы ипотеки очередникам под 3% годовых в недостроях. Механизм удешевления ипотечных кредитов стоимостью не более 16% годовых, предоставленных на срок до 15 лет в гривне для покупки жилья в объектах незавершенного строительства, предполагал частичную компенсацию заемщику фактически уплаченных процентов до уровня 3% годовых за счет средств госбюджета.

Первый договор по президентской программе ипотеки был заключен 15 мая.

Тем не менее, вопреки тому, что на 2012 год финансирование программы был выделен 1 млрд грн, а Минрегион выражал готовность просить у правительства о его увеличении, реализация программы в долгосрочной перспективе вызывала опасения. Так, на рынке начали говорить об отсутствии законодательных оснований для компенсации процентов на последующие годы, ставя под сомнение возможность реализации программы в перспективе.

В свою очередь, украинцы не спешили брать кредиты, понимая, что в грядущие годы программа может попросту лишиться госфинансировании - и им придется самостоятельно погашать кредит под 16% годовых.

Это стало причиной принятия закона «О реализации социальных инициатив Президента Украины» по удешевлению стоимости ипотечных кредитов, по которому в госбюджете на 2013-й и последующие годы предусматриваются расходы на компенсацию таких процентов.

Тем не менее, желающих стать участниками программы ипотеки от Януковича оказалось не так много, и просить об увеличении ее финансирования так и не пришлось. По информации Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству, с мая 2012 года в рамках этой госпрограммы заключено 1168 договоров на сумму в 271,4 млн грн, по которым фактически на 25 декабря выплачено 5,74 млн грн в виде компенсации процентных ставок по удешевлению ипотеки с 16% до 3% годовых.

Госбюджетом на нынешний год финансирование этой программы предусмотрено на уровне 300 млн грн, что в 3,3 раза меньше запланированной на 2012 год суммы в 1 млрд грн.

Таких средств, по прогнозам главы правления Госфонда Леонида Рысухина, будет достаточно для покупки нового жилья 12-15 тыс. семей.

Статьи

Страна
05.11.2024
19:21

Процедура оформления инвалидности нуждается в реформе. Правительство предлагает смену вывески

Те, кто не имеют пожизненного статуса человека с инвалидностью и должны продолжать свой статус регулярно, как правило – ежегодно, не знают, что будут делать с января 2025 года, когда правительство пообещало ввести в действие непонятные и...
Мир
05.11.2024
10:05

Владимир Фесенко: "Есть риск того, что Молдова может застрять в болоте неопределенности, на полпути в ЕС"

В следующем году в Молдове пройдут парламентские выборы, где и будет решаться дальнейшая политическая судьба страны, которая является парламентской республикой по форме правления.
Донбасс
04.11.2024
12:30

Военные Z-"эксперты" мечтают, как Зеленского казнят "с явными повреждениями тела". Обзор СМИ оккупированного Донбасса

На минувшей неделе СМИ оккупированного Донбасса отметились рядом публикаций, которые гордо назвали интервью с "независимыми" экспертами. Независимость, авторов "резонансных" комментариев и "непредвзятого" анализа, скажем честно, вызывает большие...
Все статьи