"Черт ногу сломит". Не все нотариусы знают, как оформлять договора купли-продажи и прячутся от клиентов

Video Player is loading.
Current Time 0:00
Duration -:-
Loaded: 0%
Stream Type LIVE
Remaining Time -:-
 
1x
    • Chapters
    • descriptions off, selected
    • subtitles off, selected

      Новая процедура купли-продажи недвижимости, в соответствии с которой с 1 января 2013 года часть полномочий Бюро технической инвентаризации отошла государственным регистраторам (именно они теперь выдают документы о праве собственности на жилье) со скрипом входит в практику, людям много моментов не ясно. 

      Как сообщает консалтинговая компания SV Development, к примеру, первый раз очередь к окошку государственного регистратора отстаивают, чтобы расспросить, как заполнить документы, и лишь по второму разу сдают, если заполнили без ошибок.

      Помочь заполнить бланки и ответить на бумажные "ребусы" могут частные нотариусы – их более 6 тысяч по всей Украине – но только если вы готовы выложить более чем 120 гривен официальной пошлины.

      И действительно - купить-продать жилье теперь можно без участия чиновников. Продавец приносит документ, что квартира его, покупатель - деньги. Нотариус удостоверяет сделку, вносит в реестр изменения и сразу выдает покупателю документ на право собственности.

      Ранее тот отдавал деньги и выходил от нотариуса с пустыми руками. Настоящим владельцем квартиры покупатель становился лишь впоследствии - отстояв километровую очередь в БТИ, чтобы внести себя в реестр.

      Однако некоторые нотариусы отправляют клиентов к государственные учреждения – мол, так надежнее. Некоторые нотариусы даже прячутся от украинцев. Говорят, что взяли паузу до февраля, или находятся в отпуске, то есть, различными способами уклоняются от оформления договоров.

      Пугает нотариусов и то, что некоторые договоры купли-продажи приходится оформлять по 6 часов, ведь надо и с методическими рекомендациями свериться, и на "горячую" линию Минюста позвонить. Добавляют, что в бумагах "черт ногу сломит", но говорят, что научатся оформлять соглашения быстрее, хорошенько натренировавшись.

      Также нотариусы боятся не потраченного времени, а ответственности - в том числе уголовной. Ведь теперь каждый юрист лично отвечает за каждую запятую, которую внес в реестр, но это не повод отказывать клиентам. К тому же, если нотарусы не будут выполнять эту услугу, у них будут проблемы с лицензиями

      Дополнительные риски нотариусы уже закладывают в свой гонорар. Оформить сделку купли-продажи квартиру станет едва ли не вдвое дороже, в среднем около 2-2,5 тысяч гривен. Однако можно будет сэкономить на технической экспертизе.

      Статьи

      Страна Мир
      28.02.2025
      15:25

      Соглашение о несогласии. Долго ли Киев сможет удерживать Трампа на «крючке» тщеславия

      Поэтому, не нужно иллюзий: сегодняшнее Соглашение не гарантирует нам ни благ от США, ни «колониального разграбления», ни, тем более, скорого окончания войны. Оно даже не означает потепления отношений между нашими правительствами.
      Страна
      27.02.2025
      11:56

      Социолог Котеленец: Восприятие целесообразности выборов зависит от доверия к президенту

      По данным февральского опроса, всего 15% респондентов поддерживают проведение выборов сейчас. Из них 4% говорят о приостановлении военного положения. То есть все равно - при условии приостановления. Но 11% говорят о том, что необходимо внести...
      Мир
      26.02.2025
      10:08

      «Добить, чтобы не мучилась». Российские СМИ об Украине

      Как сделать так, чтобы эти территории перешли под полный контроль России? Владимир Зеленский – не Никол Пашинян, и добровольно оттуда войска он не выведет. Даже в случае прямого требования Трампа не выведет. А значит, российской армии придется их...
      Все статьи